邻居不签字不影响建房，需有房管局审批。依据《土地管理法》等，建房需合法审批，邻居签字非必要，但部分地区需确认未侵犯四邻权益。若未及时处理，可能导致建房进程受阻或产生邻里纠纷。
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处理此问题可协商或寻求法律途径。先与邻居友好沟通，了解其顾虑并尝试解决；若协商无果，可咨询律师或向相关部门反映，依据法律法规处理。
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邻居不签字可这样处理：1.沟通协商，了解原因，尝试达成共识；2.若沟通无果，咨询律师，了解建房审批流程；3.必要时向城管或房管局申请，按流程办理建房手续，确保合法合规。