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出租房没有防护栏怎么办

吴亮律师2025-07-30绍兴市看守所地址

出租房无防护栏可要求房东加装,保障居住安全。分析:根据《民法典》及租赁合同相关法规,出租人应确保租赁物符合约定的用途,保障承租人的人身安全。若房屋缺乏必要的防护措施,如防护栏,承租人可要求房东进行加装,以符合安全居住标准。若房东拒绝,可能构成违约,承租人可通过法律途径维权。提醒:若房屋存在安全隐患且房东置之不理,导致承租人发生安全事故,问题即变得严重,应及时寻求律师帮助,通过诉讼等方式解决。
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具体操作指南:1. 与房东协商:明确表达安全担忧,要求房东在合理期限内加装防护栏。可书面记录协商过程,作为证据。2. 寻求第三方协助:若房东拒绝,可邀请物业、社区或相关监管部门介入调解,增加协商力度。3. 法律途径:协商无果时,可收集租赁合同、房屋安全隐患证据等,向法院提起诉讼,要求房东履行合同义务,加装防护栏,并赔偿因安全隐患导致的损失(如有)。4. 紧急措施:在等待房东行动期间,可自行采取临时防护措施(如安装简易防护网),但需确保不违反相关规定,且保留证据以备不时之需。5. 咨询律师:在整个过程中,随时咨询专业律师,获取法律建议,确保行动合法合规。
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处理方式分析:从法律角度看,处理出租房无防护栏问题主要有两种方式:一是与房东协商,要求加装防护栏;二是若协商无果,可通过法律途径维权,如起诉至法院。选择建议:首先尝试与房东友好协商,明确安全需求。若房东不配合,再考虑通过法律手段解决,但需权衡诉讼成本与收益。

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