卖二手房零首付风险需谨慎对待。依据《合同法》等相关法律，应明确合同条款，避免产权、使用权等纠纷。不及时处理可能导致财产损失、法律诉讼等严重后果。
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应对零首付风险。操作如下：1. 严格审查购房合同，确保条款清晰无歧义；2. 调查买方资信，避免诈骗或无力支付；3. 设定合理违约条款，保障自身权益；4. 考虑聘请专业律师全程协助，确保交易安全。
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处理二手房零首付风险，常见方式有聘请律师审查合同、要求对方提供资信证明等。选择方式时需考虑交易复杂度及对方信誉，律师审查可确保合同严谨，资信证明能降低违约风险。