地热管保修期由双方约定，但最长不超24个月。依据《建设工程质量管理条例》，供热系统保修期为2个采暖期。若不及时处理保修问题，可能影响供暖效果及造成安全隐患。
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地热管保修期问题，处理方式如下：1.协商：与施工方或开发商沟通，明确保修期限及责任。2.投诉：若协商无果，向住建部门或消费者协会投诉。3.起诉：若投诉未能解决，可准备证据提起民事诉讼，要求履行保修义务或赔偿损失。
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地热管保修问题，常见处理方式为协商、投诉或起诉。建议先与施工方协商，协商无果可向相关部门投诉，仍无法解决则可提起民事诉讼。